Nos métiers

Développement et maîtrise d’ouvrage

Les métiers du développement

Dans le cadre de la stratégie de l’Immobilière du Moulin Vert, la Direction du Développement a pour mission de rechercher les opportunités d’acquisitions de terrains, d’immeubles, ou de programmes en VEFA. Le Développement est l’interlocuteur privilégié en amont des projets des différents partenaires (Villes, Etat, aménageurs, Action Logement et autres promoteurs).

Ses missions s’articulent également sur la valorisation du foncier et du patrimoine existant, de l’évaluation de la faisabilité des opérations en élaborant le montage financier, et en assurant les négociations foncières et immobilières jusqu’à la signature des promesses et des actes authentiques. Elle participe également à la rédaction des permis de construire.

Métiers associés :

  • Directeur·rice du développement
  • Responsable développement
  • Responsable montage et conventionnement
  • Monteur d’opérations

Les métiers de la maîtrise d’ouvrage

La Direction de la Maîtrise d’Ouvrage et du Patrimoine s’intercale entre la Direction du Développement, en charge de trouver des opportunités de projets immobiliers et la Direction Clients, qui assure la gestion patrimoniale et locative des logements.

Son rôle est de construire en maîtrise d’ouvrage directe, ou de veiller à la bonne construction des programmes acquis en VEFA auprès de promoteurs.

Elle réalise également les projets de Renouvellement Urbain (exemple du projet à Asnières – Les Courtilles), ainsi que les opérations de Réhabilitation Lourdes (exemple de la résidence Gounod à Rueil Malmaison).

Métiers associés :

  • Directeur·rice de la maitrise d’ouvrage
  • Responsable de programmes
  • Chef·fe de projets urbains
  • Assistant·e maitrise d’ouvrage

 

Les métiers de la gestion du patrimoine

La Direction de la Maitrise d’Ouvrage et du Patrimoine s’occupe de la réhabilitation du patrimoine existant.

Soucieux de réduire les charges de ses locataires, la Direction de la Maitrise d’Ouvrage et du Patrimoine entreprend des travaux thermiques d’envergure à travers des opérations de réhabilitation de son patrimoine.

Métiers associés :

  • Responsable de la gestion du patrimoine
  • Responsable d’opérations
  • Coordonnateur·rice territorial
  • Gestionnaire de bases de données
  • Gestionnaire de contrats d’exploitation
  • Chargé·e de mission

Gestion locative

Les métiers de la gestion locative 

La Direction Clients est orientée exclusivement vers le client, le locataire et son cadre de vie à travers ses deux pôles complémentaires : la location de logements (en proximité et côté clientèle) et la réhabilitation du patrimoine existant.

Pour répondre au mieux aux locataires, elle est structurée sur le terrain en deux territoires de deux secteurs chacun. Sur chaque territoire, une équipe dédiée de collaborateurs, qui sont les interlocuteurs privilégiés des locataires, auxquels la direction met un point d’honneur à apporter un service fiable et de qualité. Le suivi de la vie du bail, de l’entrée à la sortie des logements, est assurée par les équipes de la gestion locative, les équipes du pôle social et du service contentieux.

Soucieuse également de réduire les charges de ses locataires, la Direction Clients entreprend des travaux thermiques d’envergure à travers des opérations de réhabilitation de son patrimoine.

Métiers associés :

  • Directeur·rice clients
  • Responsable clientèle
  • Chargé·e de clientèle
  • Responsable précontentieux
  • Conseiller·ère en économie sociale et familiale
  • Responsable contentieux

Métiers de la proximité

Les métiers de la proximité

La Direction Clients est orientée exclusivement vers le client, le locataire et son cadre de vie à travers ses deux pôles complémentaires : la location de logements (en proximité et côté clientèle) et la réhabilitation du patrimoine existant.

Pour répondre au mieux aux locataires, elle est structurée sur le terrain en deux territoires de deux secteurs chacun. Sur chaque territoire, une équipe dédiée de collaborateurs, qui sont les interlocuteurs privilégiés des locataires, auxquels la direction met un point d’honneur à apporter un service fiable et de qualité. Le suivi de la vie du bail, de l’entrée à la sortie des logements, est assurée par les équipes de la gestion locative, les équipes du pôle social et du service contentieux.

Métiers associés :

  • Responsable proximité
  • Responsable territorial
  • Responsable de site
  • Gestionnaire habitat
  • Gestionnaire d’immeubles
  • Gardien·ne d’immeubles

Fonctions supports

Les métiers de la direction administrative et financière

La Direction Administrative et Financière a un rôle stratégique d’information et d’alerte sur l’évolution des paramètres financiers de l’entreprise.

Classiquement ses principales missions sont la production financière et comptable (bilans, déclarations fiscales), la mise en place et le suivi des budgets, la gestion de la trésorerie (règlements fournisseurs, encaissements des financements), la production d’études et d’analyses (plans, ratios) mais également à l’Immobilière du Moulin Vert les moyens généraux et le management des risques.

Métiers associés :

  • Responsable comptabilité
  • Responsable charges locatives
  • Comptable
  • Contrôleur de gestion
  • Responsable services généraux
  • Manager des risques
  • Juriste marchés

Les métiers de la direction des systèmes d’information

La direction informatique est une direction support en charge de mettre à disposition et de garantir l’accès à l’ensemble des outils nécessaire à votre travail quotidien. Les services supports peuvent être techniques pour la partie bureautique et réseau ou fonctionnels pour la partie métiers.

Métiers associés :

  • Responsable des systèmes d’information
  • Référent support applicatif
  • Administrateur système et réseaux
  • Technicien système et réseaux

Les métiers des ressources humaines

La Direction des Ressources Humaines a pour mission de proposer et concevoir une politique de gestion et de pilotage des salariés de l’entreprise. Au quotidien, elle traite différents dossiers que l’on pourrait regrouper selon 4 grands axes : le recrutement, la rémunération, la gestion prévisionnelle de l’emploi et des compétences et l’amélioration des conditions de travail.

Métiers associés :

  • Responsable ressources humaines
  • Responsable paie et ADP
  • Chargé.e de recrutement RH

Direction générale

Les métiers de la direction générale

La Direction Générale est là pour piloter l’entreprise et mettre en place les orientations stratégiques échangées au préalable avec la Présidence puis votées en Conseil d’Administration de l’entreprise.

Métiers associés :

  • Directeur Général
  • Assistant.e de direction
  • Responsable communication & projets

Locataire

Fournisseur