[Locataires] Réparations et entretiens – L’entrée et la cuisine
Mais qui fait quoi en termes de réparations dans ma résidence ?
Si vous vous posez cette question, vous pourrez retrouver sur notre site internet un livret synthétisant vos obligations de réparations et d’entretien mais également les nôtres en tant que bailleur : https://www.immobiliere-du-moulin-vert.fr/wp-content/uploads/2019/07/IMV_qui-fait-quoi.pdf
C’est pourquoi, découvrez quels sont les équipements que vous devez entretenir et ceux qui sont à la charge du bailleur dans l’entrée et la cuisine de votre logement.
A la charge du locataire :
- Remplacement du coupe-circuit et des fusibles du tableau électrique,
- Remplacement et réparation des interrupteurs, prises électriques et téléphoniques,
- Entretien et remplacement des douilles et ampoules,
- Remplacement du boitier et du combiné de l’interphone en cas de détérioration,
- Entretien et remplacement de la poignée : graissage des gonds, paumelles et charnières,
- Graissage et remplacement de petites pièces des serrures et canons,
- Remplacement des clés et badges,
- Entretien et pose des raccords parquet, dalles, linoléum et moquette,
- Maintien en étant de propreté des murs,
- Rebouchage des trous de tapisserie,
- Entretien et remplacement du détecteur de fumée,
- Remplacement des tablettes et tasseaux des placards,
- Entretien du comptoir d’eau individuel,
- Entretien, purge et remplacement en cas de dégradation des radiateurs et robinets,
- Entretien, graissage, nettoyage et remplacement des joints et mastics des fenêtres,
- Nettoyage, entretien annuel par un professionnel et ramonage du conduit de la chaudière,
- Remplacement périodique et entretien courant des robinets, siphons ouverture d’aération du gaz,
- Débouchage, remplacement des joints, nettoyage des mousseurs et débouchage des siphons et évacuations jusqu’à la colonne de l’arrivée et évacuation de l’eau,
- Remplacement des joints de silicone et nettoyage du dépôt de calcaire de l’évier,
- Remplacement des joints, des clapets et du presse-étoupe de la robinetterie.
A la charge du bailleur :
- Remplacement du tableau électrique,
- Remplacement de la porte d’entrée,
- Remplacement de la chaudière,
- Remplacement de la colonne d’eau usée,
- Remplacement des fenêtres,
- Remplacement du conduit d’alimentation de l’eau.
