[Locataires] Conséquences de la hausse du prix de l’énergie
Communication à l’attention des locataires concernés par le chauffage collectif et/ou l’eau chaude sanitaire
Le dernier trimestre 2021 a vu une envolée historique des prix de gros du gaz naturel au niveau mondial, déclenchant des tensions sur le territoire national. Nous sommes heureux de constater que vous avez échappé à toute nature d’augmentation depuis 2018, grâce au marché de 5 ans, à prix ferme, conclu par l’Immobilière du Moulin vert, fixant le prix du gaz à 23,74€/MWh. Mais ce marché prend fin le 1er octobre 2022.
En conséquence à partir de cette date, un nouveau contrat devra être souscrit dont cette fois-ci le prix est fixé par le décret n° 2022-514 du 9 avril 2022 dans le cadre du bouclier tarifaire prorogé jusqu’au 31/12/2022. Le prix fixé est de 64,90 €/MWh
Cette situation entraîne mécaniquement des augmentations des provisions de charges. De ce fait, il nous est apparu nécessaire d’appliquer progressivement la différence de prix entre le tarif initial fixé dans le marché de 23,74€/MWh et le prix du gaz prévu par le bouclier tarifaire de 64,90 €/MWh. Nous préconisons ainsi une augmentation mensuelle des provisions de charges chauffages et ECS de 11% à compter de juillet 2022 jusqu’en mars 2023. L’augmentation sera lissée sur 9 mois.
